一、工程造价咨询的基本定义

工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托,对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务,出具工程造价成果文件的活动。

工程造价咨询服务的主要内容:建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核;建设工程概、预、结算及竣工结(决)算报告的编制和审核;建设工程实施阶段工程招标标底、投标报价的编制和审核;工程量清单的编制和审核;施工合同价款的变更及索赔费用的计算;提供工程造价经济纠纷的鉴定服务;提供建设工程项目全过程的造价监控与服务;提供工程造价信息服务等 。

二、工程造价咨询资质等级

工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

1、甲级工程造价咨询企业资质标准如下:

(1)已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年;

(2)技术负责人已取得一级造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作15年以上;

(3)职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员)不少于12人,其中,具有工程(或工程经济类)中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于10人;取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;

(4)企业与专职专业人员签订劳动合同,且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);

(5)企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;

(6)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;

(7)在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十五条禁止的行为;

2、乙级工程造价咨询企业资质标准如下:

(1)技术负责人已取得一级造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;

(2)专职专业人员不少于6人,其中,具有工程(或工程经济类)中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于4人;取得一级造价工程师注册证书的人员不少于3人,其他人员具有从事工程造价专业工作的经历;

(3)企业与专职专业人员签订劳动合同,且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);

(4)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;

(5)暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元;

(6)申请核定资质等级之日前无本办法第二十五条禁止的行为;

三、造价咨询公司相关业务

1、工程项目的全过程(从决策阶段到竣工结算)造价咨询、控制与管理;

2、全过程跟踪审计;

3、投资估算的编制、审核及项目经济评价;

4、工程概算、预算的编制、审核;

5、工程量清单的编制、审核;

6、工程标底或招标控制价的编制、审核;

7、施工过程造价控制(合约管理、进度款支付审核、洽商变更审核、索赔审核、分包和材料设备采购、价格咨询、资金动态管理);

8、竣工结算、决算的编制、审核;

9、竣工结算、决算审计;

10、造价鉴定(仲裁和司法)等。